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今日土拍:龙岗再添配套 广西大藤峡将建酒店/写字楼

房天下房天下讯  12月24日上午,南宁市国土部门举办了今年第127期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天截止挂牌报价的1块经营性用地位于五象新区龙岗片区,总面积约20亩。广西大藤峡水利枢纽开发有限责任公司以底价574万/亩拿下,总计11479.3256万元。

签约结束后,该公司后勤蔡主任接受媒体采访时表示,该地块将打造成酒店、办公楼,并于春节后动工。项目规划以写字楼为主,还规划建成3栋6万平米的酒店,届时将采取委托管理的经营方式。项目建成后,以自用为主,剩余部分将面向市场。他还补充到,公司是水利工程类的国有企业,项目的建成对珠江流域的水资源综合功能利用起到积极的作用。

现场签约

根据土地出让要求,该地块规划以办公楼为主,旅馆建筑面积占计容总建筑面积的比例为20-28%,商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为5-10%。该地块位于五象新区龙岗大道西侧,周边配套、规划齐全。在龙岗片区,目前已聚集众多大盘房企,包括合景、大唐、龙岗、世茂、铁建等。随着广西大藤峡水利枢纽开发有限责任公司办公楼、酒店的建成,龙岗片区配套再升级。

此外,原定于今天挂牌出让位于江北大道北面、鹏飞路的1幅地块遭流拍,业内人士分析地块位置或过于偏僻。

现场签约

公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2015-194地块位于五象新区龙岗大道西侧,宗地号为450109100201GB00076,用地面积为13332.55平方米(折合20.00亩);土地批准用途:商务金融(办公)用地、住宿餐饮(旅馆业)用地、批发零售(商业)用地;土地使用年限:商务金融(办公)用地50年、住宿餐饮(旅馆业)用地40年、批发零售(商业)用地40年。地块容积率>4.0且≤5.0,旅馆建筑面积占计容总建筑面积的比例为20-28%,商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为5-10%,其余为办公;建筑密度>30%且≤35%,绿地率≥25%,建筑高度(特定地区限高)≤100米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2015-209]的规定执行。